Opis oferty

UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Przedstawiam Państwu inwestycję na sprzedaż w Falmirowicach, gmina Chrząstowice.

Obiekt usytuowany jest ok. 12 km od ścisłego centrum Opola

Nieruchomość, ulokowana na działce o powierzchni 2387 m2, zabudowana jest budynkiem komercyjnym, o charakterze administracyjno – biurowym oraz magazynowym, z częścią usługowo – handlową, wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość zagospodarowana jest utwardzonym placem parkingowym oraz ciągami komunikacyjnymi. Z działki istnieje bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Ozimskiej – droga utwardzona asfaltem.

Nieruchomość dwukondygnacyjną bez podpiwniczenia stanowi budynek wielofunkcyjny, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej (część administracyjno-biurowa) i przemysłowej (część magazynowa).

Na powierzchnię użytkową obiektu, wynoszącą 1858,28 m2, składają się:
* powierzchnia magazynowa – 1035,48 m2
* powierzchnia usługowa – 693,39 m2
* powierzchnia usługowo-handlowa – 70 m2
* pomieszczenia techniczne – powierzchnia 59,41 m2.

Obiekt o wysokiej rentowności – miesięczne dochody kształtują się na poziomie ok. 40.000-45.000 zł.

Nieruchomość jest aktualnie po gruntownym remoncie.

Koszt inwestycji kształtuje się na poziomie 3.800.000,00 PLN.
Istnieje możliwość zakupu w walucie Euro.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo – Anna Mołodecka – lic. nr 17871
Kontakt: 693 773 163 e-mail: a.molodecka@anadom.pl

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup nieruchomości. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.c. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.