Opis oferty

Oferta na wyłączność – zapraszam do zapoznania się z doskonale zlokalizowaną nieruchomością w Opolu przy ul. Oleskiej.

Proponujemy na sprzedaż salon samochodowy, działający od wielu lat z powodzeniem jako firma rodzinna.
Miejsce cieszy się bardzo dobrymi opiniami klientów, pracowników i kontrahentów. 

Biurowo-handlowy obiekt komercyjny posiada duży potencjał w funkcjonującej obecnie infrastrukturze:
– przestronna sala sprzedaży,
– bardzo dobre zaplecze biurowe,
– część warsztatowa i magazynowa,
– zaplecze socjalne
oraz posiada spore możliwości rozbudowy.

Budynek o powierzchni użytkowej  1.087,70 m2 i kubaturze 4.855,70 m3 z parkingiem zewnętrznym zajmuje tylko część działki o łącznej jej powierzchni 10.345 m2 (1,0345 ha).
Nieruchomość daje spore możliwości rozbudowy, ze względu na swoje usytuowanie. Wzniesiony na fundamentach betonowych i żelbetowych, przy użyciu wysokiej klasy materiałów, na solidnej konstrukcji.

Obiekt wyposażony został w instalacje:
– wodno-kanalizacyjną,
– elektryczną,
– gazową (własna kotłownia).

Dach został pokryty papą termozgrzewalną i ociepleniem z wełny mineralnej. Witryny i okna aluminiowe oraz PCV. Na posadzkach płytki gresowe.
Budynek składa sie jednej kondygnacji w przestrzeni sprzedażowej i warsztatowej oraz z dwóch kondygnacji w części środkowej (biurowej oraz socjalnej).

Cały obiekt został ogrodzony i objęty monitoringiem wewnętrznym oraz zewnętrznym. 

Do nieruchomosci prowadzi asfaltowa droga a w niedalekiej odległości znajduje się bezpośredni zjazd na drogę krajową.

Obiekt i jego lokalizacja dają wiele możliwości adaptacji pod dowolną branżę handlową, usługową, gastronomiczną, showroom czy też placówkę medyczną.

Zapraszam na spotkanie do siedziby firmy i wizję lokalną.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty i zakupu nieruchomości.

Kontakt: Małgorzata Kalińska
tel.: +48 662 217 433, e-mail: m.kalinska@anadom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Anna Mołodecka licencja nr 178971. 

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem została objęta ochroną ubezpieczeniową, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomosci. Podane informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomosci i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kc. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji.